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小林.水達人 - 清洗水管的專門家
清洗水管
清洗水管後的鐵管還會生鏽嗎?
清洗水管是協助水管內雜質清潔與管線疏通,在清洗作業完成後,我們會建議清完後再安裝水管防鏽阻垢濾罐,

防鏽阻垢濾罐是以食品級物理效果,使水管內作防鏽、阻垢、並延長設備使用壽命,讓使水管更暢通,以及減緩青苔的生長。
清洗過後以後每隔多久洗一次?
一般自來水源用戶建議水管三年清洗一次即可,若有安裝全戶式淨水器,則可每五年清洗。

若使用地下水源將建議提高清洗頻率。因為地下水含了大量的泥沙、髒汙故建議定期三年洗清一次,或加裝全戶式淨水器。
高週波水管清洗機的原理是什麼?
高周波水管清洗機應該說是將空壓機加壓到達一定的kg數 ,把高壓氣體注入在所謂高周波水管清洗機 高壓空氣打入管路而產生順洗,之後停止打入高壓空氣 ,因管路中壓力所產生水鎚效應在管路內來回運動也可稱為逆洗,在一開一關之間就形成水鎚模式,產生物理上周波即穩定頻率,當然在清洗水管中也會形成氣泡或水蒸氣,大部分說法是渦流或是剝離,其實原理都是一樣成效。

主要高周波水管清洗機主要結構須一台專業級空壓機及微電腦控制高壓電磁閥制動器,由空壓機壓縮到高壓桶約45kg,在由高壓管把空壓機中空氣,經由高壓制動氣閥到高壓管注入到微電腦控制高壓電磁閥制動器,再由微電腦控制高壓電磁閥制動器,輸出產生2~5kg的空氣壓力進入到必須清洗的管路,產生物理上通稱為高周波。
清洗水管會不會把老舊的水管洗破?
依據自來水用戶用水設備標準,第三十一條:
自來水管水壓需為可承受為每平方公分10公斤,試驗時間必須六十分鐘以上不漏水為合格。

而水管清洗機測壓或運作時,單位面積壓力控制在2~2.5公斤以下,且水龍頭保持開啟,相較之下管內尚有很大容許空間。

水管清洗機運作時清洗壓力通常為2到3公斤;空壓機運作時最大壓力為7公斤,所以不會有爆管危機。
為何清洗完後會有漏水的情況?
一般來說,清洗前小林會先依屋齡作測漏壓力檢測的依據,在檢測正常情況下再作施工,並以二公斤多的壓力做清洗,這個情況通常於髒汙尚未清除下作的檢測,若是作業完成後漏水大部分的原因都是水管本身已經生鏽而且管壁己有龜裂老舊,只是因為髒汙阻塞於裂縫中暫時隱藏了漏水的情況,所以清除了髒汙後裂縫完整呈現所以洗完會漏水。

但是若是放任水管生鏽漏水而不儘早處理反而會造成更大的損失。而我們在做清洗水管時會做測漏,萬一有漏我們會即時知道,而洗完有漏水的狀況我們也能儘快處理避免因為長期漏水造成損失。

一方面小林也針對清洗完畢後漏水的情況提供保障,我們有完繕的團隊會提供協助,並一同處理問題,讓支持小林的用戶更放心我們的服務,提供完繕的解決方式。
小林清洗水管是利用什麼原理清洗水管?
我們是利用微電腦控制氣動與水流,再產生氣泡水槌直沖、快速來回逆洗、螺旋側面環洗和壓周波氣泡震盪剝離等四種波動,能快速有效的清洗。
清洗水管出來的水色代表哪些原因呢?
通常清洗水管出的水色有很多雜質,以下為小林在清洗過程中與大家分享的經驗
◎咖啡色或赭紅色代表管內有相當程度的氧化腐蝕,洗出來的大多是鏽水,甚至還有鏽塊。
(這情況常會因鏽塊累積,使水管流量變小甚至阻塞)
◎水色是淺黃檸檬色或白濁色代表細菌叢。
(大部份為不鏽鋼水管)
水色是淺綠、藍綠色代表管內滋生藻類。
(若是蓄水池或水塔週遭有種植花草,幾乎會有這個情況)
◎深黑色代或深咖啡色是汙染最嚴重的情況代表含有菌藻類、塵土、鏽水、甚至是重金屬等。
(常是水源有使用過地下水的情況,夾雜著大量的泥沙與重金屬,往往第一個遇到的困擾就是,水管阻塞了!)
每次清洗水管,大約需要多少工時?
一般60坪以內住宅大約2~3小時;透天別墅大約3~4小時,若遇到水管水流阻塞或有使用地下水源,作業將再依情況延長清洗時間。

若安檢已漏水情況,將建議清洗水管後再另安排補漏水工程,一般補漏水管天數至少兩天以上。
清洗水管可以清洗家中哪些水管管線?
一般住宅的自來水給水管線可以全部含括,包括:廚房與浴室蓮篷頭以及洗手台的冷熱水管、馬桶和洗衣機的冷水管等,以擁有兩間浴室的家庭來算,至少就有13條管線必須清洗。
水管是鐵管才會有問題嗎?不鏽鋼管需要洗嗎?
其實每一種材質的水管都會產生積垢現象,水管髒不髒千萬不能單純肉眼辦示水色作判斷!

水管是鐵管或鉛管,因為會鏽化所以洗出來的水色大多是很深的鏽水。
水管是塑膠管或不鏽鋼管,因不會產生鏽水,所以洗出來的水色為白濁黏稠的菌藻類。 若是使用過地下水源,清洗出來的水色,大多相當於墨色般的黑水並夾雜著大量的泥沙。

當然管線較短或是有裝加壓馬達,也比較不會產生積垢,相對就可以延長清洗水管的時間。
新成屋的水管應該是很乾淨,不需要清洗水管吧!
為什麼新房子還需要清洗水管呢?其實新房子的水管是最具有化學物質的!

在台灣,不論是塑膠管或金屬管,新的水管從出廠之後就受儲放的環境塵土影響及受潮的污染,待新建案完成之後水管可能已經是過了2~3年,在這段期間管壁可能早已經生鏽,孶生霉菌。
塑膠水管接著劑及鐵管車牙接頭油漬等化學藥劑殘留,與建築工地的灰塵等等,都會造成飲用水產生異味,化學刺鼻味。若是過量溶於水中,還會造成對人體不利的傷害。
自來水不是有過濾嗎?水管怎麼會髒?
淨水廠處理過的水在輸送到住家的過程中,常因管線嚴重老舊破損,侵蝕不堪,而破損的管線因為埋在地下,導致大量土壤泥沙和重金屬滲入水中,這就是水塔塔底總是有大量污泥屯積的主要原因。

自來水進入住戶大樓時,會先儲存於大樓蓄水池內,馬達再抽到樓頂水塔。而蓄水池的污染源很多,比如雨水、蟑螂、螞蟻、老鼠、垃圾、泥沙、灰塵等,最可怕的是,蓄水池大多建在化糞池旁邊,遇到地震時,池壁可能被地震震致龜裂,導致淨水與髒水互相混合,就很可能長期喝到糞水。

自來水由蓄水池抽到水塔之後,長期因空氣中的廢氣、灰塵、硫化物、氧化鉛等導致髒汙,所以水塔和水管才會需要定期保養及清潔。若是使用過地下水源,那更是需要清理。
為什麼要洗水管?
就像水塔或濾心都不清洗、不更換,累積了更多有害物質一樣,管內水源在一夜靜置之下與管壁中的細菌反而加速繁殖滋生,這種藏汙納垢的小地方,更是與我們健康生活息息相關;一方面也因管內髒汙長期累積下,管壁汙垢日益增加造成流量變小,使得熱水器點不著,更嚴重的,還會阻塞水管,這時往往就更難處理。

另一方面小林建議,全新房屋在入住之前,都需要清洗水管,將配管施工時所殘留在管內的車牙油,塑膠管黏著劑,塵土髒物等等對人體有害物,先幫您做一次完整的清潔作業,確保您使用上的安全。

是不是建物有多久,您就有多久沒有洗水管呢?